Важные вещи, которые следует учитывать перед покупкой квартиры

Покупка квартиры — важное решение в вашей жизни, независимо от того, покупаете ли вы его в качестве инвестиции или для проживания. Учитывая рост стоимости недвижимости, квартиры являются предпочтительным выбором для потенциальных домовладельцев, особенно в городах.

Покупка квартиры требует тщательного подхода. На какие ключевые факторы следует обратить внимание при покупке квартиры? Давайте взглянем.

Бюджет

Одна из самых важных вещей, которую следует учитывать при покупке квартиры, – это бюджет. Квартиры — это значительная инвестиция, поэтому вам необходимо определить бюджет, прежде чем составлять список вариантов.

Подсчитайте сумму, которая, скорее всего, останется у вас каждый месяц из ваших источников дохода после того, как вы понесете все расходы, необходимые для повседневных расходов и других покупок. Эта рассчитанная сумма должна дать вам представление о том, какой ежемесячный банковский кредит вы можете себе позволить.

Вам также необходимо проверить свои сбережения и другие инвестиции, чтобы оценить сумму, которую вы можете потратить на первоначальный взнос. Соответственно, вам необходимо установить свой бюджет.

Расположение

Выбор подходящего места является решающим фактором при покупке квартиры. Например, выбирая квартиру в Санкт-Петербурге https://www.vsemetri.com/spb/realty/centr/ учитывайте, что жилые проекты в престижных районах оказываются более прибыльными, поскольку с годами их стоимость растет быстрее. Таким образом, покупка квартиры в этих жилых проектах в инвестиционных целях может принести хороший доход при перепродаже.

Если вы инвестируете в квартиру с целью сдачи ее в аренду, расположение играет большую роль. Если жилой проект расположен рядом со школами, офисными комплексами, рынками, больницами, торговыми центрами и т. д., вы никогда не столкнетесь с дефицитом арендаторов и можете быть уверены в солидной сумме арендной платы.

Если вы хотите остаться там со своей семьей, оцените этот район с точки зрения таких факторов, как его безопасность, инфраструктура, удобства и т. д., и убедитесь, что он соответствует вашим стандартам жизни. Ваша квартира должна находиться в безопасном районе.

Кроме того, она должна находиться недалеко от необходимых вам объектов, например, офиса/бизнеса, тренажерного зала, школы, общественного транспорта, больниц, продуктовых магазинов и т. д.

Удобства

Прежде чем инвестировать, лучше всего тщательно изучить удобства, предлагаемые жилым комплексом. Вы должны убедиться, что на территории комплекса имеется достаточно места для парковки.

Вам также следует подумать, есть ли в комплексе другие удобства, такие как лифты, спортивные сооружения, парки, тренажерный зал и т. д. Если в комплексе нет тренажерного зала, парков и т. д., по крайней мере, убедитесь, что такие удобства есть в окрестностях комплекса.

Дополнительная стоимость меблировки/ремонта

Некоторые объекты недвижимости требуют дополнительных работ, которые застройщик не гарантирует. Учитывайте эти расходы на «дополнительный ремонт» или «меблировку» в своем бюджете перед покупкой квартиры.

Некоторые квартиры частично меблированы, а некоторые требуют дополнительного обслуживания, в зависимости от возраста здания. Цена новых и полностью меблированных квартир может быть выше, чем старых квартир.

Стоимость перепродажи

Если вы покупаете квартиру в инвестиционных целях, а не проживаете в ней, проведите соответствующее исследование ее стоимости при перепродаже в зависимости от того, когда вы планируете ее продать.

Это дает вам четкое представление о прибыли, которую вы, скорее всего, получите от своих инвестиций. Понимание стоимости жилой недвижимости при перепродаже может помочь человеку принять обоснованное решение относительно квартиры и стоимости инвестиций.

Заключение

Учитывая эти моменты, вы сможете сделать осознанный выбор при покупке квартиры. Важно посетить как можно больше мест, чтобы получить полное представление о том, чего вы хотите и чего не хотите от объекта недвижимости.

Кроме того, составьте контрольный список любых различных требований, которые могут у вас возникнуть, не забывая при этом о самом главном. Планируете ли вы жить в этой недвижимости или покупаете ее в качестве инвестиции.